Budujemy dom pasywny

W życiu wielu ludzi nadchodzi taki moment, iż decydują się na budowę swojego własnego domu. Jak wiadomo wiele ludzi na co dzień mieszka w ciasnych mieszkaniach, które w dużym stopniu ograniczają ich swobodę jak i prywatność. Niejednokrotnie dom jest jedynym wyjściem z tej trudnej sytuacji. Jeśli zamierzamy wybudować dom to powinniśmy się dowiedzieć jak wygląda budowa domu krok po kroku.

Dzięki temu będziemy w pełni świadomi tego, jakie zadania mamy do wykonania. Wiele ludzi uważa, iż budowa domu to bardzo prosta czynność, którą wykona za nas firma budowlana. Mają z pewnością sporo racji, ale budowy także trzeba dopilnować, aby wszystkie prace zostały tam porządnie wykonane. Jeśli posiadamy już kupioną działkę musimy wybrać odpowiedni projekt domu. Nie należy się przejmować tym, iż koszt budowy domu jest wysoki. Czasami lepiej dopłacić i kupić porządne materiały budowlane, niźli w przyszłości wydawać kolosalne sumy pieniędzy na różnego rodzaju remonty. W dzisiejszych czasach domy są bardzo chętnie budowane, gdyż niejednokrotnie ceny budowy domu są zbliżone do cen kupna dobrego mieszkania. Po zakończeniu budowy warto także zadbać o to, aby zostało wykonane ocieplenie styropianem. Dzięki temu zaoszczędzimy w późniejszym czasie na ogrzewaniu, gdyż ściany nie będą oddawały ciepła na zewnątrz budynku. Po wykonaniu tych wszystkich prac pozostało nam jedynie wykonać gipsowanie ścian. Dzięki tej czynności nasze ściany będą idealnie gładkie i będą prezentowały się wręcz znakomicie. Po wykonaniu tej czynności pozostało nam jedynie malowanie ścian, dzięki któremu nasze pomieszczenia będą w takich kolorach, w jakich tylko zechcemy je mieć.

Warto pamiętać o tym, aby kolory elewacji podobały nam się samym. Malowanie ścian na kolory, które nam się nie podobają, ale są modne to zupełne głupstwo, gdyż przede wszystkim to my sami powinniśmy się dobrze czuć w swoim domu. Po ukończeniu wszelkich prac budowlanych możemy spokojnie przeprowadzić się do nowego domu i cieszyć się przestrzenią jak i prywatnością.

Czy dom to najlepsze rozwiązanie?

Jednym z największych życiowych marzeń jest posiadanie własnego, wymarzonego domu, miejsca, do którego będzie się każdego dnia chętnie wracać, by odpocząć i być z bliskimi. Jednak wielu również myśli nad tym w jaki sposób będzie przebiegała budowa domu, czy nie napotkają na trudności z którymi nie będą mogli sobie samodzielnie poradzić, czy w odpowiednim czasie uda się uzyskać wszystkie wymagane do budowy dokumenty, czy dostanie się kredyt na budowę. Na te pytania odpowiedz uzyska się z pewnością podczas załatwiania spraw oraz zmagania się z polską urzędniczą biurokracją, a jak nie trudno się domyślić tego problemu nigdzie nie da się uniknąć. W szczególności, gdy działka, której jesteśmy właścicielami jest rolną a nie budowlaną. Musimy niestety uzbroić się w cierpliwość. Mała łazienka wcale nie musi być taka mała – wystarczy, że w łazience zamiast dużej wanny zastosuje się kabinę prysznicową.

Okres zatwierdzenia decyzji administracyjnej jaką jest właśnie pozwolenie na przekształcenie działki. Może trwać ono od kilku do nawet kilkunastu miesięcy. Dlatego też by oszczędzić sobie nerwów warto o nie wystąpić odpowiednio wcześniej, już w momencie, kiedy stajemy się jej właścicielami. Oczywiście to dopiero początek. Kolejny etap to projekty domów z garażem, które zostały zaprojektowane przez biuro architektoniczne. Każdy, nawet najmniejszy budynek musi posiadać projekt, by na jego podstawie mogła rozpocząć się budowa. Jednak wybór firmy, która go dla nas wykona to nie takie łatwe zadanie. Najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z ofert lokalnych przedsiębiorstw, gdyż wówczas mamy szansę na bieżąco kontrolować stan projektu jak również ingerować w jego strukturę, gdy nie jest ona zgodna z naszą wizją. Jest to szczególnie ważne jeśli chodzi o nowoczesne domy drewniane.

Czy dom to najlepsze rozwiązanie?
Czy dom to najlepsze rozwiązanie?

Tutaj z pewnością standardowe rozwiązania w projektowaniu nie wystarczą. Wiele domów jest obecnie budowanych pod kątem oszczędności energii elektrycznej a więc zawierających panele słoneczne na dachach. Dlatego też warto zainteresować się projektami domów uwzględniającymi takie rozwiązanie i wprowadzić je u siebie. Wówczas prace wykończeniowe takie jak ocieplenie budynków będzie znacznie tańszym rozwiązaniem, a więc pozostałe środki będzie można przeznaczyć np. na zakup sprzętu użytku domowego.

Kolory i tkaniny w dekoracji wnętrz

Kolory i tkaniny w dekoracji wnętrz
Kolory i tkaniny w dekoracji wnętrz

Aranżacja wnętrza to wyjątkowe zadanie wymagające dużej wiedzy i umiejętności doboru kolorów i tkanin. Domy mogą w zasadniczy sposób zmienić wygląd i atmosferę pomieszczenia, przez dobranie koloru, ale niebagatelną rolę odgrywają tu również materiały i faktury. Kolor ma wielką siłę i bezpośredni wpływ na nasz nastrój oraz projekty domów parterowych . Zieleń to barwa naturalna, sprzyjająca klimatowi wnętrza i dobremu samopoczuciu, dlatego w ten dobiera się kolory ścian. Nie przez przypadek aktorzy czekają przed wyjściem na scenę w pomieszczeniu pomalowanym na kolor zielony, który wykazuje relaksujące właściwości. Czerwień jest silnie działająca barwą, kojarzoną z witalnością. Pobudza pracę serca i krążenie. Jest podniecająca, pociągająca i gorąca. Stanowi często główny motyw tworzący wystrój salonu oraz ta barwa stanowi podstawę oraz tworzy aranżację ogrodów.

W latach 90. ubiegłego wieku we wnętrzach panowały odcienie szarobrązowe kremowe i beżowe, zakładały to projekty domów murator a nawet aranżacje łazienek. Był to nowy trend w urządzaniu mieszkań inspirowany wzrostem zainteresowania minimalistycznym wzornictwem Dalekiego Wschodu, obejmującym nawet malowanie mebli. Został przychylnie przyjęty w świecie, w którym życie płynęło bardzo szybko, niosło ze sobą wiele wymagań i narzucało szalone tempo. Stał ważny się nie tylko dom, ale również wypoczynek od zewnętrznego świata. Naturalne gamy kolorystyczne nadal są popularne, gdyż te spokojne tonacje wpływają na nas relaksacyjnie. Należy jednak pamiętać, że sukces wprowadzenia do wnętrza barw naturalnych w dużej mierze zależy od faktur tkanin, które pozwalają osiągnąć dobre efekty wizualne we wnętrzu. Jest to bardzo ważne, ponieważ pokój wypełniony gładkimi, beżowymi materiałami i wykładzinami będzie wyglądał nieciekawie .Projektanci, którzy tworzą projekty domów jednorodzinnych wiedzą, negatywnym skutkiem tak dużej popularności naturalnych kompozycji barwnych jest to, że wiele osób straciło zaufanie we własne zdolności do operowania kolorem we wnętrzach.

Architekt adaptujący

Ostatnia prosta korytarza, drzwi, klamka … Udało się, dr F. jest już w środku, w swoim gabinecie architekta. Zaprowadził go do niego wyjątkowy splot sprzyjających okoliczności, okoliczności, które w przekonaniu autora, jak i po trochę samego dr F. (osobowość autora odciska na swym tworze piętno, nie demonizujmy jednak tego wpływu) – świadczyły o zaangażowaniu samej Bogini Fatum. Nowoczesne projekty domów są bardzo popularne i często architekci projektują właśnie takie nowoczesne domy.

Pierwszym trafem było to, że tego ranka dr F. obudził się żywy, nie cierpiący na żadne dolegliwości typu paraliż czy rozedma, które uniemożliwiłyby dalszy ciąg tej historii. Za sprzyjający należy tez uznać fakt, że prysznic po długich pertraktacjach zgodził się spełnić tę niezbyt zaszczytną funkcje osobistego natrysku.

Czytelnik w tej chwili zapewne już podnosi się głos czytelnika, że to za mało, by przypisywać bogom interwencje w nasze życia. Przynajmniej choć raz w życiu każdego z nas zdarzył się podobny zbieg okoliczności. Wszelkie próby podważania tego ustalenia zmienią się w zachwyt, gdy czytelnik dowie się, że podróż do biuro odbyła się środkiem komunikacji masowej i wszyscy przeżyli. Co więcej kierowca jeszcze się nie przyzwyczaił do nowej trasy, w związku czym wybrał właśnie drogę najprostszą.

Architekt adaptujący
Architekt adaptujący

To jest wprowadzenie do wątku: biuro dr F. Wszędzie , po całym pospieszeniu walały się jego plany domów i niedopałki. Zajęty rekonstrukcją minionych zdarzeń dr. F. nie spostrzegł, że nagle w pokoju znalazł się jeszcze.

W obecności pięknych kobiet, a zwłaszcza realnych i pięknych kobiet dr F. zawsze miewał okropne wypadki. Ostatnim razem, szukając naprędce jakiś słów o pięknej nocy i przewyższającym jej piękno urodzie kobity. Zamiast tego – jak zwykle zresztą – trafił na odczasownikowy przysłówek ze starożytnego dialektów, którego znaczenia bądź nie znał, bądź też nie umiał sobie przypomnieć. Faktem jest, że nie umiliło to bynajmniej konserwacji, przynajmniej jednak obyło się bez ofiar.

Jak obliczyć powierzchnię zabudowy?

Osoby budujące dom często są konfrontowane z wieloma terminami, które wiele mówią przede wszystkim fachowcom. Terminologia ta pojawia się między innymi w dokumentacji, którą należy przygotować ubiegając się o pozwolenie na budowę, trudno zaś liczyć na wyrozumiałość urzędnika, jeżeli nasza pomyłka wyniknie z jej nieznajomości. Na początku dwudziestego pierwszego wieku nie możemy już narzekać na brak dostępu do informacji o zagadnieniach budowlanych, braki w tym zakresie mogą być więc motywowane wyłącznie naszą własną opieszałością lub niefrasobliwością.

Jak obliczyć powierzchnię zabudowy?
Jak obliczyć powierzchnię zabudowy?

Wśród terminów, których znaczenie dobrze jest znać jeszcze zanim zaczniemy ich używać znajduje się między innymi powierzchnia zabudowy, która często pojawia się w opozycji do powierzchni całkowitej domu. Choć termin ten brzmi tajemniczo zrozumienie jego znaczenia nie powinno sprawiać nam większych trudności, powierzchnią zabudowy jest bowiem ta, którą budynek zajmuje na działce. Warto w tym miejscu podkreślić, że mówimy o niej już w kontekście wykończonego budynku, a nie w odniesieniu do domu, który dopiero powstaje, poczynienie tego zastrzeżenia pozwoli nam więc bez wątpienia wystrzec się wielu błędów, z którymi możemy mieć do czynienia w innym wypadku.

Przy ustalaniu powierzchni zabudowy dobrze jest wiedzieć też, jakie elementy nie są do niej wliczane. Prawo mówi w tym kontekście między innymi o tak zwanych „elementach drugorzędnych”, jeżeli więc dom posiada wystające schody zewnętrzne lub daszki nie ma obowiązku dodawania zajmowanej przez nie powierzchni do ogólnego rachunku. Powierzchnia zabudowy nie obejmuje również szklarni i altan, które znajdują się przy domu, nie powinniśmy zaś wliczać do niej również oświetlenia zewnętrznego. Informacja o powierzchni zabudowy nie powinna być mylona również z danymi na temat powierzchni całkowitej budynku, ta bowiem obejmuje sumę wszystkich jego kondygnacji bez względu na to, czy znajdują się one nad, czy też pod ziemią. Wyznaczanie powierzchni zabudowy to czynność ważna, wymaga więc określonej wiedzy i umiejętności. Jeżeli nie chcemy, aby było ono źródłem niedomówień, powinniśmy zdecydować się na to, aby zadaniem jej wyznaczania zajął się fachowiec, który z pewnością poradzi z nim sobie lepiej niż amator.

Aranżacja salonu to już temat na osobny wpis ale warto zaznaczyć, że powierzchnia domu ma tu sporo do znaczenia.